Из каких пунктов в результате будет состоять смета на ремонт мягкой кровли зависит только от того, какой ремонт предстоит:
Текущий ремонт мягкой кровли.
Направлен на удаление мелких повреждений: дыр, трещин, нарушения герметичности стыков, вздутий. Пострадавшие места крыши очищают от пыли, грязи и насекомых, промазывают битумом, заклеивают куском рубероида и еще раз проливают битумом. Для устранения микроповреждений подходит специальный материал для ремонта мягкой кровли в виде жидкой смеси, которая при застывании напоминает очень прочную резину.
Стыки так же дважды обрабатываются битумом, предварительно насухо просушив шов и пространство под ним горелкой. Если же обнаружилось частичное загнивания по краям, пострадавшие участки и 2-3 см хорошего материала удаляют и заклеивают латкой. Предварительно очистив и высушив поверхность крыши под изъяном. В случае проникновения влаги под гидроизоляционный слой появляются вздутия.
Может вздуться покрытие, а может появиться шишка на бетонной плите крыши. В любом случае испорченный участок материала срезается, при необходимости выравнивается бетонное основание, и далее вычищается и высушивается пространство для латки.
К мелкому ремонту можно отнести и ремонт мягкой кровли в зимнее время, так как кроме латки в холодную погоду от течи ничего сделать не удастся. По техническим условиям ремонт и устройство мягкой кровли должен осуществляться только на сухое основание, поэтому дефектное место необходимо тщательно просушить газовой горелкой. Затем от рулона наплавляемой полимер-битумной гидроизоляции отрезают кусок необходимого размера, равномерно нагревают и прижимая укладывают на повреждение. Заплатка должна на 5 — 10 см заходить на цельное покрытие.
Капитальный ремонт мягкой кровли. Трудоемкий процесс, который включает в себя демонтаж старого покрытия и водостока, парапетов, фартуков; ремонт цементной стяжки с нанесением грунтовки или устройство паро- гидроизоляции и утеплителя (в зависимости от конструкции крыши и типа кровельного покрытия), укладку новой кровли и монтаж парапетов, отливов, водостока.
