Крыша — неотъемлемая и важная часть любого здания. От ее качества зависит не только комфорт внутри дома, но и безопасность людей, живущих в доме. Несмотря на то, что установка кровли в большинстве случаев выполняется профессионалами, рано или поздно наступит время, когда кровля потребует ремонтных работ. Ремонт кровли и ремонтные работы нужно производить своевременно, это очень важный фактор.
В случае, если проблемы, возникающие в результате ремонта, не будут решены, потребуется более серьезный ремонт крыши. Капитальный ремонт часто предполагает замену элементов конструкции кровли. Капитальный ремонт кровли, как правило, требует серьезных вложений сил и средств.
Ремонт включает в себя завершение некоторых работ и нескольких этапов, будь то снятие, ремонт старой кровли или полная замена всей конструкции крыши, обработка конструкции, теплоизоляция, укладка внешней части, при необходимости косметические работы.
Перед началом работы следует учесть некоторые детали. Кровельные материалы различаются по своим свойствам и технико-эксплуатационным характеристикам, поэтому выбирать тот или иной вариант необходимо с учетом покрытия. Немаловажны климатические условия, в сухую и жаркую погоду желательно делать капитальный ремонт кровли. Иногда исключением может быть немедленный ремонт, когда необходимо устранить протечки и другие мелкие проблемы.
Кровли из битумных материалов хорошо выполняют свои защитные функции определенное время, как правило, это около трех лет.
Современные битумно-полимерные материалы служат дольше, от десяти до двадцати лет, это касается и скатных крыш. Виды металлических кровель отличаются высокими эксплуатационными характеристиками, однако негативное воздействие окружающей среды делает свое дело, и зачастую кровля может ржаветь или расслаиваться швы. Капитальный ремонт металлической кровли предполагает очистку поверхности, заделку трещин и стыков. Если повреждено более тридцати процентов площади крыши, специалисты рекомендуют заменить весь сайдинг, при планировании капитального ремонта следует заранее рассчитать, сколько это будет стоить. В стоимость ремонтных работ будет входить стоимость демонтажа, ремонта старой кровли или установки новой кровли.
